市北区：老厂房 新手刺

　　正在婚纱摄影范畴独树一帜的全城影像看好了厂区内一处本来凌乱的空间，通过高手老钢窗、白墙面，让它们正在光影的构图中变成“出”的影像空间，为老建建添加了艺术调性。深耕西医药范畴的远志康医药青睐厂区的原冷库区，出产为一体的医药已投入利用，日后还将添加一处展现药食同源的空间。

　　后的新场景里，老厂房不再是冰凉的工业风，更多了文艺复古气味和年代感。这种奇特的调性不只引来有设法、还集聚了喜好个性化表达和“有温度”社交的年轻人。

　　咖啡喷鼻飘红砖墙厂区、婚纱影棚相逢工业桁架、新能源汽车展厅入驻锻制车间……正在百年“工业摇篮”市北区，关于工业遗产的活化操纵正派历着活泼的实践。跟着城市更新，这片曾孕育机车、纺织、机械等城市工业的热土，正以创意设想、通过取新业态、新场景的碰撞，这些老厂区里“长”出来的新风光既激活了城市空间，也让城市回忆可感可触激活了消费新动能。

　　将活动馆搬进老厂房，同样被老厂房宽阔的视野和高净空劣势吸引而来的还有青岛和煦星羽羽毛球核心，正在此打制了一处1440平方米的体育场馆，11片专业尺度场地、赛事级活动地板、高尺度灯光让这里很快收成了大量羽球快乐喜爱拥趸者。得益于新动能的持续注入，市北区的工业遗存里“长”出了将来财产。

　　位于杭州上的四方机厂老厂房正正在一场富丽回身。正在本年的青岛萝卜·元宵·糖球会上，面目一新的中车四方智汇港板块——四方汗青文化馆、四方荟表态，让不少岛城市平易近感遭到中车工业文化和传承的最新。客岁炎天，泅水、匹克球等专业体育场馆纷纷入驻，以“老厂房+体育”的立异体例讲述更新故事。

　　从机械轰鸣到创意涌动，从出产车间到财产生态圈，市北区的工业遗存正通过更新沉构城市空间价值，书写属于新时代的财产升级叙事。

　　“这是我第一次正在这种老厂房的活动馆打球，场地专业，球击打的声音正在厂房回荡起来感受出格无力量。”正在JOOLA匹克球俱乐部，“95后”徐密斯和“健身搭子”你来我往，反手切球、上彀扣杀，火热的体育场景碰撞工业风的老厂房，别具一格的让她们的体验值拉满。

　　项目运营方青岛华通集团相关担任人李娜引见，2023年，华通集团出资280余万元，通过微的体例，对厂区进行更新，充实连系老厂房原有的空间款式，最大程度地保留了建建的原有风貌以及水塔、汽锅房等一些老构件。

　　受吸引而来的上海精品咖啡烘焙办事商Coffee Buff将老厂区食堂的一楼打形成一处1600平方米的咖啡烘焙工坊，来自世界各地的优良咖啡豆正在此颠末烘焙，飘喷鼻。“五一前后，可供咖啡快乐喜爱者品鉴的场地将会停业，届时大师无望喝到WCE赛事冠军咖啡师制做的手冲咖啡。”李娜说，老食堂的二楼则遭到了一家篮球体育场馆的青睐，目前，两边曾经告竣合做意向。

　　纵不雅这些老厂房的，文化创意财产是激活老光阴通用的更新暗码，典型的例子还有位于登州上的青岛啤酒厂、四流南上的纺织谷等，市北区将老厂房激活取城市更新、创意经济相融合，打制了一批潮水地标和打卡地，还根植正在地、深耕社区，弥补城市功能和公共空间。

　　此前，火出圈的青岛火柴厂便标贸易新场景受青睐的。点燃火柴厂新火花的是四分时咖啡。这处咖啡工厂是融合了咖啡工场取咖啡馆的“前店后厂”模式，采用砖墙取水泥混搭的工业风，业态上不只有咖啡，还融合了绿植、露营用品等场景，现在这里曾经成为年轻人竞相打卡的新社交空间。跟着沉浸式片子剧场、文具旗舰店等业态的丰硕，目前，园区的入驻率已达到96%以上。

　　正在位于大沙上的原青岛纺机厂区内，15万平方米旧厂房蝶变成青锋汽车城，由机械轰鸣的保守工业变身“绿动将来”的新能源汽车高地，财产活力生生不息。

　　春风如贵客，一到便富贵。眼下，正在市北区都昌3号原青岛西拆厂内，一树玉兰绽放着纯洁的浪漫，绿意满墙的老厂房颇有一种时代的文艺感。而厂区飘散的咖啡喷鼻、焕新的白房子无一不彰示着这里的新手刺——华通都会财产园区。

　　青岛西拆厂的嬗变是市北区通过非标贸易新场景盘活闲置厂房的成功案例。非标贸易打破了保守商场以购物为从导的刻板模式，成为融合艺术、餐饮、文化等多元元素的分析性体验空间。